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COEUR LARDENNE

Appartement 4 pièces
Toulouse (31)
|
100.87 m²
|
T2 2026
|
Terrasse 24.56m²
Prix
358 500€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Adresse

29, chemin de Saint-Amand

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement T4 de 101 m² dans le programme immobilier COEUR LARDENNE à Toulouse. Bénéficiant d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 41 m², cet appartement neuf offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé dans un quartier recherché de Toulouse, ce bien saura séduire les amateurs de programmes immobiliers de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

100.87 m²

Chambres

3

Étage

-

Exposition

Est

Terrasse

24.56 m²

Jardin

40.98 m²

Le prix

Prix du bien

358 500€

soit 3 554 €/m²

Frais de notaire

8 963 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

367 463 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 358 500 €

Mensualité estimée
1 615 €/mois
10% du prix
35 850 €
322 650 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit161 850 €
Total remboursé484 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

COEUR LARDENNE

Description

Quartier Lardenne, vous y croyez ? Maintenant, vous habitez là, dans le giron de l’Université, de l’Hippodrome, du Zénith, les plaisirs de Toulouse tout à côté. Vous adorez cette adresse pour ses « toulousaines » bordées d’arbres et son esprit village. Coeur Lardenne a d’ailleurs tout compris de l’âme du quartier en proposant 38 superbes appartements, tous uniques, entourés d’espaces végétalisés, de cheminements bucoliques et de jardins privatifs. Le plus de Coeur Lardenne ? Aucune voiture : les circulations et les parkings en sous-sol desservis par des ascenseurs. Votre garantie zéro nuisance ! Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptab...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Toulouse (31)

-1.4%
-47 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Toulouse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Urbat

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

Assistant Mimo

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