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COEUR LARDENNE

Appartement 4 pièces
Toulouse (31)
|
82.05 m²
|
T2 2026
|
Terrasse 18.55m²
Prix
349 500€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

29, chemin de Saint-Amand

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 82 m² dans le programme **COEUR LARDENNE** à Toulouse. Profitez d'une **terrasse de 19 m²** et d'un **jardin de 40 m²** pour un cadre de vie exceptionnel. Un investissement idéal grâce à son emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.05 m²

Chambres

3

Étage

-

Exposition

Est

Terrasse

18.55 m²

Jardin

40.06 m²

Le prix

Prix du bien

349 500€

soit 4 260 €/m²

Frais de notaire

8 738 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

358 238 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 349 500 €

Mensualité estimée
1 575 €/mois
10% du prix
34 950 €
314 550 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit157 950 €
Total remboursé472 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

COEUR LARDENNE

Description

Quartier Lardenne, vous y croyez ? Maintenant, vous habitez là, dans le giron de l’Université, de l’Hippodrome, du Zénith, les plaisirs de Toulouse tout à côté. Vous adorez cette adresse pour ses « toulousaines » bordées d’arbres et son esprit village. Coeur Lardenne a d’ailleurs tout compris de l’âme du quartier en proposant 38 superbes appartements, tous uniques, entourés d’espaces végétalisés, de cheminements bucoliques et de jardins privatifs. Le plus de Coeur Lardenne ? Aucune voiture : les circulations et les parkings en sous-sol desservis par des ascenseurs. Votre garantie zéro nuisance ! Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptab...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Toulouse (31)

-1.4%
-47 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Toulouse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Urbat

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

Assistant Mimo

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