HORIZON MINIMES

Appartement 2 pièces

Toulouse (31)

44.4 m²

T2 2026

Terrasse 3.1m²

Prix

214 077€

1 / 4

Adresse

10 rue Pierre-Marius Dulong

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 44 m² avec terrasse de 3 m² dans le programme immobilier HORIZON MINIMES à Toulouse. Situé au 1er étage, ce bien offre une exposition Sud-Est idéale pour profiter de la luminosité. Bien pensé, cet investissement immobilier présente de nombreuses opportunités pour les acquéreurs à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.4 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Terrasse

3.1 m²

Le prix

Prix du bien

214 077€

soit 4 822 €/m²

Frais de notaire

5 352 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

219 429 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 214 077 €

Mensualité estimée

965 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 408 €

Montant emprunté

192 669 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit96 831 €

Total remboursé289 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

HORIZON MINIMES

Description

Livraison début 2026 Vous voulez voir la vie en rose, vous êtes à la bonne porte ! Urbat vous offre Barrière de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier à fleur des Minimes en pleine métamorphose ? Vous avez eu du flair ! C’est l’adresse toulousaine prisée de demain. Elle sera bientôt très verte et desservie par un second métro. Déjà, elle est super agréable à vivre avec tous ses commerces, ses écoles, ses pistes cyclables. Horizon Minimes, votre résidence, a déjà tout en pied d’immeuble. Ici, seulement 20 logements, pas un de plus, et des parkings en sous-sol pour vous faciliter la ville. C’est une résidence élégante, intemporelle, complètement inspirée par l’architecture toulousaine et totalement vous. Eligibilité : Résid...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Toulouse (31)

-1.4%

-47 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Toulouse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

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