LE CLOS DES LILAS
Appartement 2 pièces
Adresse
Avenue des Lilas
Pau (64)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 43 m² dans le programme immobilier Le Clos des Lilas à Pau (64445), un investissement idéal pour les amateurs de neuf. Profitez d'une terrasse de 18 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement allie confort et praticité. Pau, préfecture des Pyrénées-Atlantiques, offre un cadre de vie dynamique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine croissance.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.2 m²
1
Rez-de-chaussée
18 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %203 000€
soit 4 699 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 075 €
Coût total d'acquisition
208 075 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
À Pau, dans le quartier recherché de Peyroulet, Urbat dévoile une adresse pleine de charme et d’histoire : une résidence intimiste bâtie autour d’un édifice du XIXe siècle conservé et magnifié. Située à proximité immédiate du centre-ville, du château d’Henri IV et du parc Beaumont, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine et modernité.Ce projet en réhabilitation offre des logements à l’architecture singulière mêlant pierre, brique et élévations contemporaines, avec extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements sont pensés pour le confort, la lumière naturelle et la personnalisation avec options multiplans, bureaux intégrés et espaces optimisés.L’environnement verdoyant est au cœur ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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