LE CLOS DES LILAS
Appartement 4 pièces
Adresse
Avenue des Lilas
Pau (64)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 89 m² au sein du programme immobilier LE CLOS DES LILAS à Pau (64445), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf en reze de jardin offre une terrasse de 19 m² et un jardin privatif de 24 m², parfaits pour profiter des espaces verts. Sans stationnement inclus, cet appartement neuf allie confort et moderne dans un cadre privilégié de Pau. À saisir pour 308 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
88.9 m²
3
Rez-de-chaussée
19.1 m²
24.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %308 000€
soit 3 465 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 700 €
Coût total d'acquisition
315 700 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 308 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
À Pau, dans le quartier recherché de Peyroulet, Urbat dévoile une adresse pleine de charme et d’histoire : une résidence intimiste bâtie autour d’un édifice du XIXe siècle conservé et magnifié. Située à proximité immédiate du centre-ville, du château d’Henri IV et du parc Beaumont, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine et modernité.Ce projet en réhabilitation offre des logements à l’architecture singulière mêlant pierre, brique et élévations contemporaines, avec extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements sont pensés pour le confort, la lumière naturelle et la personnalisation avec options multiplans, bureaux intégrés et espaces optimisés.L’environnement verdoyant est au cœur ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LE CLOS DES LILAS
197 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47 m²
LE CLOS DES LILAS
190 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.6 m²
LE CLOS DES LILAS
282 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 77.5 m²
Du même promoteur
CITY LIFE
176 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.93 m²
CITY LIFE
185 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47.37 m²
FLORILLA 2
300 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.69 m²
Dans la même ville
Pau à 10 min à pied du Palais des Sports proche des commodités
238 968 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60 m²
Pau à 10 min à pied du Palais des Sports proche des commodités
545 234 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 75 m²
Dans le même département
Dans la même région
Résidence du Parc
545 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.84 m²
L’EssenCiel
228 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.97 m²