LE PATIO DU MIDI
Appartement 2 pièces
Adresse
Rue du Lieutenant Pasquet
Béziers (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 45 m² situé au 2ème étage du programme immobilier LE PATIO DU MIDI à Béziers (34032), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une construction récente avec des prestations de qualité et un emplacement stratégique en plein cœur de la ville. Ce bien immobilier à 134,952 € offre un rapport qualité-prix attractif et un potentiel de rentabilité intéressant. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf allie confort et praticité au quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.9 m²
1
2
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %134 952€
soit 3 006 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 374 €
Coût total d'acquisition
138 326 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020....
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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