Adresse
Rue du Lieutenant Pasquet
Béziers (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² situé au 2ème étage du programme immobilier LE PATIO DU MIDI à Béziers. Profitez d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.3 m²
2
2
AUTRES
10.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %192 098€
218 500 €↓ Baisse de 26 402 € (−12 %)
soit 3 134 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 802 €
Coût total d'acquisition
196 900 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
24 juin 2026
4 juil 2026
- Mise en vente218 500 €
- Aujourd'hui192 098 €
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Le programme
Description
Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020....
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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