Adresse
Rue du Lieutenant Pasquet
Béziers (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 80 m² au 2ème étage dans le programme immobilier LE PATIO DU MIDI à Béziers. Ce appartement neuf offre 4 pièces lumineuses et un balcon de 13 m², idéal pour profiter de la douceur du sud. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Le stationnement est inclus, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique de Béziers.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80 m²
3
2
AUTRES
12.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %332 325€
378 000 €↓ Baisse de 45 675 € (−12 %)
soit 4 154 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 308 €
Coût total d'acquisition
340 633 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
24 juin 2026
4 juil 2026
- Mise en vente378 000 €
- Aujourd'hui332 325 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 332 325 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020....
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LE PATIO DU MIDI
139 348 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.6 m²
LE PATIO DU MIDI
263 310 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 83 m²
LE PATIO DU MIDI
134 952 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.1 m²
Du même promoteur
CITY LIFE
256 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.2 m²
FLORILLA TR2
206 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.42 m²
CHÂTEAU SAINT-JEAN
163 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 37.09 m²
Dans la même ville
Ovéa
239 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 76.88 m²
Egérie
243 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.4 m²
Symphonia
160 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46 m²
Dans le même département
Rives du canal
369 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.21 m²
Rives du canal
377 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.37 m²
Dans la même région
L'Isatis
196 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44 m²
Horizon Malpagat
284 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²
Horizon Malpagat
219 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²