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LE PATIO DU MIDI

Appartement 3 pièces
Béziers (34)
|
64 m²
|
Livraison dans 30 mois
|
Balcon 13.4m²
Prix
265 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

11 quai du port Neuf

Béziers (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien


Bel appartement T3 neuf de 64 m² au sein du programme immobilier LE PATIO DU MIDI à Béziers. Profitez d'un balcon de 13 m² exposé Sud pour un cadre de vie agréable. Cet investissement immobilier de qualité est une opportunité à saisir dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Sud

Balcon

13.4 m²

Le prix

Prix du bien

265 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 141 €/m²

Frais de notaire

6 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

271 625 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 251 185 €TVA : 13 815 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 265 000 €

Mensualité estimée
1 194 €/mois
10% du prix
26 500 €
238 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit119 700 €
Total remboursé358 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

LE PATIO DU MIDI

Description

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020...

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L'environnement

Le promoteur

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Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

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