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LE PHOENIX

Appartement 3 pièces
Marseille (13)
|
96.91 m²
|
T4 2026
|
Terrasse 28.53m²
Prix
479 000€
Vue principale du bien immobilier
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Adresse

1 rue Jules Isaac

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 97 m² avec terrasse de 29 m² et jardin de 16 m² dans le programme immobilier LE PHOENIX à Marseille. Investissement idéal dans un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux atouts pour une qualité de vie optimale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

96.91 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Sud

Terrasse

28.53 m²

Jardin

15.88 m²

Le prix

Prix du bien

479 000€

soit 4 943 €/m²

Frais de notaire

11 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

490 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 479 000 €

Mensualité estimée
2 158 €/mois
10% du prix
47 900 €
431 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit216 300 €
Total remboursé647 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

LE PHOENIX

Description

Un pied dans le 8e arrondissement et l’autre dans le 9e, au cœur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s’offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l’emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l’Est ; l’escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l’ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d’aventures. En retrait du boulevard Michelet, l’indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l’alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l’énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de v...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+7.1%
+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Urbat

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

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