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LE PHOENIX

Appartement 4 pièces
Marseille (13)
|
84.32 m²
|
T4 2026
|
Terrasse 12.16m²
Prix
465 000€
Vue principale du bien immobilier
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Adresse

1 rue Jules Isaac

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 4 pièces, d'une surface de 84 m², situé au cœur du programme immobilier LE PHOENIX à Marseille. Profitez d'une terrasse de 12 m² avec une exposition ouest idéale. Un investissement de choix dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.32 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Ouest

Terrasse

12.16 m²

Le prix

Prix du bien

465 000€

soit 5 515 €/m²

Frais de notaire

11 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

476 625 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 465 000 €

Mensualité estimée
2 095 €/mois
10% du prix
46 500 €
418 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit210 000 €
Total remboursé628 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

LE PHOENIX

Description

Un pied dans le 8e arrondissement et l’autre dans le 9e, au cœur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s’offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l’emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l’Est ; l’escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l’ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d’aventures. En retrait du boulevard Michelet, l’indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l’alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l’énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de v...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+7.1%
+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Urbat

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

Assistant Mimo

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