Adresse
Route de Tarbes - Rd 817|Les Chenes
Idron (64)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.75 m²
2
1
AUTRES
7.61 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %225 000€
soit 3 475 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 625 €
Coût total d'acquisition
230 625 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 225 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
À Idron, aux portes de Pau, Les Vergers d’Idron proposent un cadre résidentiel pratique pour vivre en famille sans s’éloigner des services essentiels. Écoles, commerces, équipements sportifs, golf, pôle culturel et activités de plein air accompagnent le quotidien, tandis que le centre historique de Pau est accessible en 13 minutes. La résidence s’organise autour d’espaces paysagers plantés d’arbres fruitiers, qui prolongent l’identité végétale du site et séparent naturellement les bâtiments. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres, s’intègre dans cet environnement tout en accordant une place importante aux cheminements et aux mobilités douces. Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces, répondent aux besoins des couples comme des ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Idron
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Idron — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 5 340 habitants, 26,9 % de locataires. Ancien : appartements 2 705 €/m², maisons 2 810 €/m² (DVF 2022-2025).
- 5 340 hab. — Population26,9 % — Locataires33 960 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 705 €/m² · maisons 2 810 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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