Villazéa

Appartement 4 pièces

Idron (64)

82.3 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon 15.2m²

Prix

249 000€

Voir tout

1 / 2

Adresse

40 avenue . du Béarn

Idron (64)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 82 m² au 1er étage du programme immobilier Villazéa à Idron (64269), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 15 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre 4 pièces lumineuses avec une exposition nord, parfait pour un cadre de vie agréable. Situé dans une commune dynamique près de Pau, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique. À saisir pour seulement 249 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Balcon

15.2 m²

Le prix

Prix du bien

249 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 026 €/m²

Frais de notaire

6 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

255 225 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

835 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 249 000 €

Mensualité estimée

1 122 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 900 €

Montant emprunté

224 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 500 €

Total remboursé336 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Villazéa

Description

[TRAVAUX EN COURS] A découvrir à quelques minutes de PAU : jolie résidence intimiste neuve proposant 25 appartements de 3 et 4 pièces à la conception soignée offrant une luminosité naturelle optimale. Chaque apparemment est prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours Cette adresse privilégiée offre la proximité des marchés et boutiques locales, ainsi que d'une multitude de services et installations sportives. Grâce à l'excellente desserte du réseau de transports, les habitants d'Idron rallient facilement les pôles d'emplois et d'activités culturelles qu'offre Pau. *Voir conditions sur edouarddenis-immobilier.fr Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxqu...

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L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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