MER AZUR
Appartement 4 pièces
Adresse
Port Vendres
Port-Vendres (66)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de type T4 dans le programme immobilier MER AZUR à Port-Vendres (66148), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Avec ses 80 m², ce logement offre 4 pièces lumineuses et une terrasse de 24 m² pour profiter du cadre méditerranéen. Situé au 2ème étage, cet appartement allie confort et praticité avec un stationnement inclus. Parfaitement intégré dans un environnement dynamique, ce bien est un placement immobilier de choix.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.2 m²
3
2
AUTRES
24.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %609 000€
soit 7 594 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
15 225 €
Coût total d'acquisition
624 225 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Propriétaire sur la côte Vermeille, vous aviez raison d’y croire ! Pour vos envies de Méditerranée authentique, de bateaux, de falaises rocheuses et de criques confidentielles, Port-Vendres a tout compris. À 30 minutes de Perpignan, aux portes de l’Espagne, le petit village de pêcheurs est une pépite, Mer Azur vous l’offre sur un plateau. Postée en plein cœur de ville, à côté de l’école, du cinéma, des restaurants et face à la baie, votre résidence a tout ! Ses volumes discrets, son architecture douce, ses ornements naturels (pierres, végétaux, enduit minéral) donnent cette sensation qu’elle fait partie du paysage portvendois depuis toujours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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