MER AZUR
Appartement 4 pièces
Adresse
Port Vendres
Port-Vendres (66)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 81 m² situé au 4ème étage du prestigieux programme immobilier MER AZUR à Port-Vendres (66148). Ce bien exceptionnel offre une terrasse de 30 m², idéale pour profiter du cadre de vie unique de cette station balnéaire prisée. Avec ses 4 pièces, cet investissement immobilier allie confort et potentiel locatif. Situé à proximité des commerces et des plages, ce logement neuf est parfait pour une résidence principale ou un placement rentable.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.5 m²
3
4
AUTRES
29.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %599 000€
soit 7 441 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
14 975 €
Coût total d'acquisition
613 975 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Propriétaire sur la côte Vermeille, vous aviez raison d’y croire ! Pour vos envies de Méditerranée authentique, de bateaux, de falaises rocheuses et de criques confidentielles, Port-Vendres a tout compris. À 30 minutes de Perpignan, aux portes de l’Espagne, le petit village de pêcheurs est une pépite, Mer Azur vous l’offre sur un plateau. Postée en plein cœur de ville, à côté de l’école, du cinéma, des restaurants et face à la baie, votre résidence a tout ! Ses volumes discrets, son architecture douce, ses ornements naturels (pierres, végétaux, enduit minéral) donnent cette sensation qu’elle fait partie du paysage portvendois depuis toujours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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