PUECH DUPLAN
Appartement 2 piècesPrix
186 383€
TVA 5,5 %
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Adresse
Rue de la Biche
Nîmes (30)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 47 m² à Nîmes (30189), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier Puech Duplan, ce bien comprend une terrasse de 12 m² pour profiter des moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, il offre un stationnement pratique. Profitez d'un cadre de vie dynamique et d'une ville attractive du Gard. Une opportunité à ne pas manquer à 186 383 €.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
47.21 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Stationnement
AUTRES
Terrasse
12.13 m²
Le prix
Prix du bien
186 383€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 948 €/m²
Frais de notaire
4 660 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
191 043 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 176 666 €TVA : 9 717 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Loyer estimé
595 €/mois
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Pour ce bien à 186 383 €
Mensualité estimée
840 €/mois
10% du prix
18 638 €
167 745 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit84 255 €
Total remboursé252 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
La romanité à vos pieds… Majestueux ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence contemporaine de 49 appartements, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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