PUECH DUPLAN
Appartement 4 piècesPrix
267 706€
TVA 5,5 %
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Adresse
Rue de la Biche
Nîmes (30)
Situer le bien
Livraison prévue
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 84 m² situé au 3ème étage du programme immobilier PUECH DUPLAN à Nîmes (30189), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 15 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien, au prix attractif de 267 706 €, offre un stationnement sécurisé. Nîmes, ville riche en histoire et en dynamisme économique, est un cadre de vie privilégié pour votre projet immobilier.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
83.61 m²
Chambres
3
Étage
3
Stationnement
AUTRES
Terrasse
15.19 m²
Le prix
Prix du bien
267 706€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 202 €/m²
Frais de notaire
6 693 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
274 399 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 253 750 €TVA : 13 956 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Loyer estimé
895 €/mois
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Pour ce bien à 267 706 €
Mensualité estimée
1 206 €/mois
10% du prix
26 771 €
240 935 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit120 865 €
Total remboursé361 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
La romanité à vos pieds… Majestueux ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence contemporaine de 49 appartements, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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