PUECH DUPLAN

Appartement 4 pièces

Nîmes (30)

83.61 m²

Livré

Terrasse 15.19m²

Prix

267 706€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

7 rue de la Biche

Nîmes (30)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 de 84 m² dans le programme immobilier PUECH DUPLAN à Nîmes. Situé au 3e étage avec une terrasse de 15 m², ce bien offre un excellent investissement grâce à son emplacement privilégié. Profitez d'une exposition ouest idéale et d'un stationnement pratique. Découvrez ce logement neuf aux prestations de qualité, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.61 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Terrasse

15.19 m²

Le prix

Prix du bien

267 706€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 202 €/m²

Frais de notaire

6 693 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

274 399 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 253 750 €TVA : 13 956 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 267 706 €

Mensualité estimée

1 206 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 771 €

Montant emprunté

240 935 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit120 865 €

Total remboursé361 800 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

PUECH DUPLAN

Description

Venez visiter notre appartement décoré ! La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale. Les informations sur les r...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

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