Adresse
69 Ave Maginot
Bourg-en-Bresse (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² dans le programme immobilier TILIA à Bourg-en-Bresse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 9 m² pour profiter des moments en plein air. Avec 3 pièces lumineuses, il allie confort et fonctionnalité. Proche des commodités, ce bien est parfait pour une vie urbaine dynamique. Stationnement inclus pour un confort quotidien optimal.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.65 m²
2
3
AUTRES
8.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %189 900€
206 604 €↓ Baisse de 16 704 € (−8 %)
soit 3 131 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 748 €
Coût total d'acquisition
194 648 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
20 mai 2026
25 juil 2026
- Mise en vente206 604 €
- Prix baissé203 088 €
- Aujourd'hui189 900 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 189 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Avec Tilia, Bourg-en-Bresse est bel et bien the place to be pour vous : à quelques pas seulement du centre-ville et de ses rues piétonnes si agréables, et à moins d’une heure de Lyon, vous voilà au calme dans une résidence moderne et conviviale où tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Derrière les lignes sobres et contemporaines de la façade, votre jardin secret : un appartement 2, 3 ou 4 pièces, clair et bien agencé, agrémenté d’un espace extérieur privatif en loggia ou à ciel ouvert. Bien entendu, votre logement neuf répond aux dernières normes encadrant le diagnostic de performance énergétique, l’assurance pour vous de maîtriser votre consommation d’énergie et de réaliser des économies. Tout est fait pour vous faciliter la ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
TILIA
195 175 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 72.15 m²
TILIA
161 767 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.9 m²
TILIA
177 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 36.8 m²
Du même promoteur
CITY LIFE
256 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.2 m²
FLORILLA TR2
206 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.42 m²
CHÂTEAU SAINT-JEAN
163 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 37.09 m²
Dans la même ville
La cour des arts
245 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 51.47 m²
AU JARDIN DES DAMES
450 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 121.84 m²
AU JARDIN DES DAMES
439 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 123.61 m²
Dans le même département
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
IMPULSION
429 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
IMPULSION
545 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.71 m²
Dans la même région
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²