Adresse
69 Ave Maginot
Bourg-en-Bresse (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 67 m² dans le programme immobilier TILIA à Bourg-en-Bresse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 7 m² pour profiter des moments en plein air. Bénéficiez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique de l'Ain, proche des commodités. Ce bien inclut un stationnement, pratique pour votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans ce programme immobilier neuf.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
67 m²
2
3
AUTRES
7.25 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %201 329€
218 033 €↓ Baisse de 16 704 € (−8 %)
soit 3 005 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 033 €
Coût total d'acquisition
206 362 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
20 mai 2026
25 juil 2026
- Mise en vente218 033 €
- Prix baissé214 517 €
- Aujourd'hui201 329 €
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Le programme
Description
Avec Tilia, Bourg-en-Bresse est bel et bien the place to be pour vous : à quelques pas seulement du centre-ville et de ses rues piétonnes si agréables, et à moins d’une heure de Lyon, vous voilà au calme dans une résidence moderne et conviviale où tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Derrière les lignes sobres et contemporaines de la façade, votre jardin secret : un appartement 2, 3 ou 4 pièces, clair et bien agencé, agrémenté d’un espace extérieur privatif en loggia ou à ciel ouvert. Bien entendu, votre logement neuf répond aux dernières normes encadrant le diagnostic de performance énergétique, l’assurance pour vous de maîtriser votre consommation d’énergie et de réaliser des économies. Tout est fait pour vous faciliter la ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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