Adresse
69 Ave Maginot
Bourg-en-Bresse (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier TILIA à Bourg-en-Bresse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 10 m² pour profiter des instants en plein air. Avec 3 pièces lumineuses, ce bien allie confort et fonctionnalité. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique de l'Ain. Stationnement inclus pour un confort quotidien optimal.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.9 m²
2
2
AUTRES
9.85 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %189 021€
205 725 €↓ Baisse de 16 704 € (−8 %)
soit 3 054 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 726 €
Coût total d'acquisition
193 747 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
20 mai 2026
25 juil 2026
- Mise en vente205 725 €
- Prix baissé202 208 €
- Aujourd'hui189 021 €
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Pour ce bien à 189 021 €
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Le programme
Description
Avec Tilia, Bourg-en-Bresse est bel et bien the place to be pour vous : à quelques pas seulement du centre-ville et de ses rues piétonnes si agréables, et à moins d’une heure de Lyon, vous voilà au calme dans une résidence moderne et conviviale où tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Derrière les lignes sobres et contemporaines de la façade, votre jardin secret : un appartement 2, 3 ou 4 pièces, clair et bien agencé, agrémenté d’un espace extérieur privatif en loggia ou à ciel ouvert. Bien entendu, votre logement neuf répond aux dernières normes encadrant le diagnostic de performance énergétique, l’assurance pour vous de maîtriser votre consommation d’énergie et de réaliser des économies. Tout est fait pour vous faciliter la ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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