DOMAINE VERT PROVENCE

Maison

Marignane (13)

86.4 m²

Livraison dans 17 mois

Jardin 301m²

Prix

453 000€

TVA 5,5 %

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Adresse

Avenue du Général Raoul Salan

Marignane (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces de 86 m² à Marignane (13054), idéalement située dans le programme immobilier DOMAINE VERT PROVENCE. Profitez d'un jardin de 301 m² pour des moments de détente en pleine nature. Cette résidence neuve allie confort et modernité, parfaite pour un investissement ou une résidence principale. À proximité des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique à 453 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

86.4 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Jardin

301 m²

Le prix

Prix du bien

453 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 5 243 €/m²

Frais de notaire

11 325 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

464 325 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 429 384 €TVA : 23 616 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

1 220 €/mois

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Offre valable jusqu'au 31 mai 2026

Mentions légales

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Mensualité estimée

2 041 €/mois

Apport personnel10% du prix

45 300 €

Montant emprunté

407 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

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Coût du crédit204 600 €

Total remboursé612 300 €

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Le programme

DOMAINE VERT PROVENCE

Description

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouvert...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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