FLOW
Appartement 2 pièces
Adresse
7 rue de Condé
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T2 de 48 m² à Amiens (80021), situé au 2ème étage du programme immobilier FLOW. Profitez d'un espace lumineux avec 2 pièces et un balcon de 7 m² pour des moments de détente. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un excellente localisation dans une ville dynamique. À 213 110 €, ce logement neuf allie qualité et potentiel d'appréciation.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47.71 m²
1
2
6.72 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %213 110€
226 000 €↓ Baisse de 12 890 € (−6 %)
soit 4 467 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 328 €
Coût total d'acquisition
218 438 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
18 juin 2026
- Mise en vente226 000 €
- Prix baissé215 000 €
- Aujourd'hui213 110 €
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Pour ce bien à 213 110 €
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Le programme
Description
Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volume...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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