FLOW
Appartement 3 pièces
Adresse
7 rue de Condé
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 75 m² à Amiens (80021), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans le cadre du programme immobilier FLOW. Ce bien en rez-de-chaussée séduit par sa terrasse de 11 m² et son jardin privatif de 46 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. Prix attractif de 331165 €, ce appartement neuf allie confort et potentiel locatif dans une ville dynamique. Stationnement inclus, ce bien est une opportunité à saisir pour les amateurs de bien immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
74.79 m²
2
Rez-de-chaussée
AUTRES
11.13 m²
46.06 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %331 165€
342 500 €↓ Baisse de 11 335 € (−3 %)
soit 4 428 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 279 €
Coût total d'acquisition
339 444 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
18 juin 2026
- Mise en vente342 500 €
- Prix baissé334 000 €
- Aujourd'hui331 165 €
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Pour ce bien à 331 165 €
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Le programme
Description
Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volume...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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