Adresse
7 rue de Condé
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 75 m² à Amiens (80021), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans le cadre du programme immobilier FLOW. Ce bien en rez-de-chaussée séduit par sa terrasse de 11 m² et son jardin privatif de 46 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. Prix attractif de 331165 €, ce appartement neuf allie confort et potentiel locatif dans une ville dynamique. Stationnement inclus, ce bien est une opportunité à saisir pour les amateurs de bien immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
74.79 m²
2
Rez-de-chaussée
AUTRES
11.13 m²
46.06 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %331 165€
342 500 €↓ Baisse de 11 335 € (−3 %)
soit 4 428 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 279 €
Coût total d'acquisition
339 444 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
18 juin 2026
- Mise en vente342 500 €
- Prix baissé334 000 €
- Aujourd'hui331 165 €
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Pour ce bien à 331 165 €
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Le programme
Description
Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain.Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens.Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièce...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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