









Adresse
1 rue du Ballon
Lille (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Découvrez ce appartement neuf T3 de 71 m² à Lille (59350), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier INSULA, ce bien allie modernité et confort avec sa terrasse de 9 m². Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique, proche de toutes les commodités. Ce logement neuf offre un excellent potentiel locatif grâce à ses prestations de qualité et son environnement attractif.
Appartement 3 pièces
70.81 m²
2
1
AUTRES
9.14 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 5 508 €/m²
9 750 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
399 750 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
960 €/mois
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Pour ce bien à 390 000 €
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Description
Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. L...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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