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Adresse
Boulevard du Général Sizaire
Cayeux-sur-Mer (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 42 m² au sein du programme immobilier L'ORÉE DE LA BAIE à Cayeux-sur-Mer (80182), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf en rez-de-chaussée vous séduit avec sa terrasse de 17 m² et son jardin privatif de 22 m², parfaits pour profiter du cadre de vie exceptionnel. Avec sa cave et son stationnement, ce bien allie confort et praticité. À proximité des commodités, il est un placement immobilier de choix dans cette ville attractive de la Somme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat à 221 000 €, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.2 m²
1
Rez-de-chaussée
AUTRES
16.9 m²
23.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %221 000€
soit 5 237 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 525 €
Coût total d'acquisition
226 525 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur. Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité : matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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