L'ORÉE DE LA BAIE
Appartement 3 pièces
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Adresse
Boulevard du Général Sizaire
Cayeux-sur-Mer (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 55 m² à Cayeux-sur-Mer, dans le programme immobilier L'Orée de la Baie, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien comprend 3 pièces, une terrasse de 16 m² et une cave, offrant un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des commerces et des plages pour un quotidien pratique et paisible. Avec un prix attractif de 239 000 €, ce logement neuf allie confort et rendement locatif potentiel. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en plein développement.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
54.8 m²
2
1
AUTRES
15.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %239 000€
soit 4 361 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 975 €
Coût total d'acquisition
244 975 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur. Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité : matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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