LE CLOS DE LOUISE
Maison
Adresse
32 rue de la Ferigoulo
Châteauneuf-de-Gadagne (84)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison de 4 pièces de 75 m² dans le charmant programme immobilier LE CLOS DE LOUISE à Châteauneuf-de-Gadagne (84036), idéale pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin de 78 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien, au prix attractif de 382 000 €, offre un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Caractéristiques principales
Maison
74.7 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
13.2 m²
77.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %382 000€
soit 5 114 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 550 €
Coût total d'acquisition
391 550 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 382 000 €
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Le programme
Description
À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries tau...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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