Adresse
1 rue de Martenex
Rumilly (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 64 m² au 2ème étage dans le programme immobilier LE CLOS MARTENEX à Rumilly (74225), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 10 m² et d'une cave pour un confort optimal. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. À saisir pour 278 000 €, ce bien allie modernité et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.91 m²
2
2
9.93 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %278 000€
309 000 €↓ Baisse de 31 000 € (−10 %)
soit 4 350 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 950 €
Coût total d'acquisition
284 950 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
9 mai 2026
- Mise en vente309 000 €
- Aujourd'hui278 000 €
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Pour ce bien à 278 000 €
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Le programme
Description
Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly ! À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son cœur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité. À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d’un cadre champêtre aux abords d’une ville où il fait bon vivre. Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains. Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ! Les infor...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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