LE CLOS MARTENEX
Appartement 4 pièces
Adresse
1 rue de Martenex
Rumilly (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 85 m² au sein du programme immobilier Le Clos Martenex à Rumilly (74225), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 160 m² et d'une terrasse de 12 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien comprend également une cave et un stationnement, offrant un confort optimal. Situé à Rumilly, ce logement neuf est parfait pour une vie familiale ou un placement immobilier rentable.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.14 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
12.16 m²
159.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %357 000€
soit 4 193 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 925 €
Coût total d'acquisition
365 925 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly ! À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son cœur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité. À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d’un cadre champêtre aux abords d’une ville où il fait bon vivre. Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains. Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ! Les infor...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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