LE JARDIN DU PALAIS
Appartement 4 pièces
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Adresse
94 route de Lyon
Avignon (84)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 78 m² situé au 3ème étage du programme immobilier LE JARDIN DU PALAIS à Avignon (84007), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien comprend 4 pièces et un balcon de 14 m², offrant un espace de vie agréable. Profitez d'un emplacement privilégié dans cette ville chargée d'histoire, proche des commodités. Avec un prix attractif de 285 000 €, ce logement neuf allie confort et potentiel d'appréciation. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
78.37 m²
3
3
AUTRES
14 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %285 000€
soit 3 637 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 125 €
Coût total d'acquisition
292 125 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 285 000 €
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Le programme
Description
Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d’activités Avignon Nord et de l’Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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