RESONANCE
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Adresse
297 boulevard Albert 1Er / 3 rue Marc Sangnier
Bègles (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 41 m² dans le programme immobilier RESONANCE à Bègles (33039), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien comprend un balcon de 11 m², offrant un espace extérieur appréciable. Avec un prix attractif de 184 713 €, profitez d'un logement neuf dans une ville en pleine expansion. Ce appartement neuf à Bègles est une opportunité à ne pas manquer, combinant confort et potentiel de plus-value immobilière.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.23 m²
1
2
AUTRES
10.74 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %184 713€
210 100 €↓ Baisse de 25 387 € (−12 %)
soit 4 480 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 618 €
Coût total d'acquisition
189 331 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente210 100 €
- Aujourd'hui184 713 €
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Pour ce bien à 184 713 €
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Le programme
Description
Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles. Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de "village urbain", elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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