Adresse
93 boulevard du Fier
Annecy (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² situé au 4ème étage du programme immobilier SIGNATURE à Annecy (74010), une opportunité d'investissement locatif ou d'achat résidentiel. Ce bien, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, offre une surface optimisée avec 2 pièces lumineuses. Bénéficiez d'un emplacement privilégié dans une ville attractive au bord du lac d'Annecy. Avec un prix attractif de 315 000 €, profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un potentiel de rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette occasion unique dans un secteur en forte demande.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.45 m²
1
4
AUTRES
9.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %315 000€
soit 7 087 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 875 €
Coût total d'acquisition
322 875 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 315 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy of...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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