Adresse
59 rue Charles Keller
Nancy (54)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 47 m² à Nancy (54395), situé dans le programme immobilier SIGNATURE - TROIS MAISONS. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin privé de 28 m², idéaux pour un cadre de vie agréable. Cet investissement immobilier comprend également une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé au rez-de-chaussée, ce bien allie confort et praticité. 230 500 €, une opportunité à saisir dans un secteur dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47.24 m²
1
Rez-de-chaussée
AUTRES
9.04 m²
27.75 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %230 500€
soit 4 879 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 763 €
Coût total d'acquisition
236 263 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et vé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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