Appartement 4 pièces•86.77 m²
420 000 €
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Effort d'épargne estimé : −1 490 €/mois
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Adresse

59 rue Charles Keller

Nancy (54)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 87 m² situé au 1er étage du programme immobilier SIGNATURE - TROIS MAISONS à Nancy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 19 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf offre 4 pièces spacieuses, parfaites pour une famille ou un placement immobilier rentable. Stationnement inclus pour un confort au quotidien. N'hésitez pas à visiter ce bien alliant modernité et confort dans un cadre privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.77 m²

Surface extérieure

18.88 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

18.88 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

420 000€

soit 4 840 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 500 €

Coût total d'acquisition

430 500 €

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Pour ce bien à 420 000 €

Mensualité estimée
1 892 €/mois
10% du prix
42 000 €
378 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit189 600 €
Total remboursé567 600 €

Le programme

Description

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végé...

Assistant Mimo

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Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

Assistant Mimo

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