Appartement 4 pièces•88.02 m²
413 000 €
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Effort d'épargne estimé : −1 437 €/mois
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Adresse

59 rue Charles Keller

Nancy (54)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 88 m² dans le programme immobilier Signature - Trois Maisons à Nancy. Situé au 1er étage, il offre une exposition sud pour un éclairage optimal. Profitez d'un balcon de 16 m² et d'un box de stationnement pour un confort quotidien. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique de Nancy.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

88.02 m²

Surface extérieure

15.67 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud

Stationnement

Box

Balcon

15.67 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

413 000€

soit 4 692 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 325 €

Coût total d'acquisition

423 325 €

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Pour ce bien à 413 000 €

Mensualité estimée
1 861 €/mois
10% du prix
41 300 €
371 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit186 600 €
Total remboursé558 300 €

Le programme

Description

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végé...

Assistant Mimo

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Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

Assistant Mimo

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