Adresse
16 rue du Château
Roubaix (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Studio de 18 m² au sein du programme immobilier Student Factory Roubaix Mairie à Roubaix. Idéal pour un investissement locatif ou un étudiant, ce bien offre une opportunité intéressante dans un quartier dynamique. Situé au 5ème étage, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des transports.
Caractéristiques principales
Studio
18.11 m²
0
5
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %101 599€
110 053 €↓ Baisse de 8 454 € (−8 %)
soit 5 610 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 540 €
Coût total d'acquisition
104 139 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
19 janv 2026
18 oct 2026
- Mise en vente110 053 €
- Aujourd'hui101 599 €
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Pour ce bien à 101 599 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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