
Les Terrasses du Comminges










Lots disponibles
4 lots disponibles sur 4 au total
Studio1 lot · 1 disponible · à partir de 114 200 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 114 200 € | 4 950 €/m² | 23 m² | RDC | ☀️ Terrasse · 🌳 Jardin |
T21 lot · 1 disponible · à partir de 180 200 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 180 200 € | 4 364 €/m² | 41 m² | 3e | 🏡 Balcon |
T31 lot · 1 disponible · à partir de 233 100 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 233 100 € | 4 013 €/m² | 58 m² | 3e | 🏡 Balcon |
T41 lot · 1 disponible · à partir de 303 800 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 303 800 € | 3 717 €/m² | 82 m² | 2e | ☀️ Terrasse |
En bref
- Livraison
- Prévue au 4e trimestre 2027
- Disponibilité
- 4 lots disponibles
- Prix des logements
- Dès 114 200 €
- Promoteur
- Les Nouveaux Constructeurs
- Commune
- Colomiers (31)
Description du programme
TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2027 ! PROFITEZ DE NOS NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS DÈS MAINTENANT ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES, AVEC ESPACES EXTÉRIEURS JUSQU'À 77 M2 ! OFFRE…Description complète :Voir plusVoir moins
TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2027 ! PROFITEZ DE NOS NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS DÈS MAINTENANT ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES, AVEC ESPACES EXTÉRIEURS JUSQU'À 77 M2 ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797 euros/mois*. Devenez propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980 euros/mois*. Éligible au dispositif LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, découvrez une adresse privilégiée qui conjugue confort de vie, proximité des commodités et facilité de déplacement. Profitez des dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement résidentiel agréable, avec la possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cette réalisation signée Les Nouveaux Constructeurs séduit par son architecture contemporaine et élégante, où la brique, matériau noble et naturel, occupe une place centrale. Son esthétique soignée et ses lignes modernes s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre à tous les projets de vie, que vous souhaitiez réaliser votre premier achat, accueillir votre famille ou investir dans l'immobilier neuf. Lumineux et fonctionnels, ils proposent des agencements optimisés et se prolongent par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. Certains logements bénéficient de généreuses terrasses pouvant atteindre 77 m2, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La majorité des grands appartements dispose également d'une double orientation, favorisant la luminosité naturelle et le confort au quotidien. Pour davantage de tranquillité, la résidence est close et sécurisée. Elle dispose également de stationnements privatifs en sous-sol et de locaux à vélos, pour faciliter les déplacements de tous les jours. UN EMPLACEMENT IDÉAL, AUX PORTES DE TOULOUSE À quelques minutes à pied du centre-ville de Colomiers, profitez d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces, services et équipements. Marché, supermarché, crèche, établissements scolaires, collège, infrastructures sportives et culturelles : tout est réuni pour simplifier votre vie et celle de votre famille. La résidence bénéficie également d'une situation stratégique pour rejoindre facilement Toulouse et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Située à seulement 1,1 km de la gare de Colomiers, elle permet de rejoindre la gare de Toulouse Les Arènes en 16 minutes. À l'horizon 2028, l'arrivée annoncée de la ligne C du métro, accessible à environ 15 minutes à pied, viendra renforcer l'attractivité et la desserte de ce secteur. Enfin, la proximité du pôle aéronautique, de la zone industrielle En Jacca et des zones d'activités du Perget et des Ramassiers constitue un véritable atout, aussi bien pour les actifs que pour les investisseurs à la recherche d'une adresse bien située. LES TRAVAUX AVANCENT : C'EST LE MOMENT DE CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER À COLOMIERS ! Profitez dès maintenant de nouveaux prix attractifs, de frais de notaire offerts et des dernières opportunités disponibles pour devenir propriétaire d'un appartement neuf livré en 2027. * Conditions et informations détaillées sur lnc.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Colomiers
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Colomiers — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Tisséo Voyageurs, réseau Tisséo (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 40 882 habitants, 52 % de locataires. Ancien : appartements 2 624 €/m², maisons 3 150 €/m² (DVF 2022-2025).
- 40 882 hab. — Population52 % — Locataires26 390 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 624 €/m² · maisons 3 150 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- Collège à 144 m (2 min à pied).
- 144 m · 2 min à pied — Collège la plus proche
- Commerces du quotidien
- Supermarché à 165 m (2 min à pied).
- 165 m · 2 min à pied — Supermarché la plus proche
- Santé
- Médecin spécialiste à 48 m (1 min à pied).
- 48 m · 1 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
- Transports & accès
- Gare à 936 m (12 min à pied).
- 936 m · 12 min à pied — Gare la plus proche
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Colomiers : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de Les Terrasses du Comminges
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Colomiers
Gare · 936 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 minOdyssud-Ritouret
Tramway · 7,2 km
à pied :1 h 30à vélo :29 minen voiture :17 min
Éducation6 lieux
COLLEGE VOLTAIRE
Collège · 144 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minMA MARIE CURIE
Crèche · 337 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY
École maternelle · 645 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY
École primaire · 645 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE ORT MAURICE GRYNFOGEL
Lycée · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 minECOLE NAT FINANCES PUBLIQUES
Études supérieures · 5,5 km
à pied :1 h 09à vélo :22 minen voiture :13 min
Commerces5 lieux
LES CROISES
Supermarché · 165 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minCHOCOLYNE
Boulangerie · 350 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minSASU BOUCHERIE TIME
Boucherie · 399 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minSARL ALADIN
Supérette · 543 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minMinjat!
Magasin bio · 2,4 km
à pied :30 minà vélo :10 minen voiture :6 min
Santé6 lieux
DAVID DENOT, PÉDICURE-PODOLOGUE
Médecin spécialiste · 48 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minRALUCA AVIERITEI, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 85 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minPHARMACIE DU LANGUEDOC
Pharmacie · 441 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minJULIETTE GUERIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 476 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minDUNIA BIOSCA, MÉDECIN
Médecin généraliste · 584 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minCENTRE OPHTALMOLOGIQUE COLOMIERS ADSOC
Hôpital · 584 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Services4 lieux
BANQUE CIC SUD OUEST
Banque · 392 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minCOLOMIERS PLEIN CENTRE
Poste · 491 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minCOLOMIERS
Mairie · 709 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minCOMMISSARIAT DE POLICE DE COLOMIERS
Commissariat · 849 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Loisirs7 lieux
GYMNASE VOLTAIRE
Sport · 240 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minCosy
Restaurant · 314 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minVEO GRAND-CENTRAL
Cinéma · 562 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minSquare Antoine de Saint-Exupéry
Parc · 579 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minCOMPAGNIE PARADIS EPROUVETTE / THÉÂTRE DU CENTRE
Théâtre · 634 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minPAVILLON BLANC HENRI-MOLINA MÉDIATHÈQUE | CENTRE D'ART DE COLOMIERS
Bibliothèque · 709 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minBar · 1,7 km
à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Tisséo Voyageurs, réseau Tisséo (ODbL)
À qui s'adresse ce programme ?
Scores d'adéquation de Les Terrasses du Comminges calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.
Jeune actif
Transports, commerces, vie de quartier
Famille
Écoles, parcs, services santé, supermarchés
Senior
Médecins, pharmacies, services de proximité