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Les Terrasses du Comminges

80 allée du Comminges, Colomiers (31)Livraison dans 12 mois
4 lots disponibles114 200 € — 303 800 €STUDIO, T2, T3, T4
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Lots disponibles

4 lots disponibles sur 4 au total

Studio1 lot · 1 disponible · à partir de 114 200 €
T21 lot · 1 disponible · à partir de 180 200 €
T31 lot · 1 disponible · à partir de 233 100 €
T41 lot · 1 disponible · à partir de 303 800 €

En bref

Livraison
Prévue au 4e trimestre 2027
Disponibilité
4 lots disponibles
Prix des logements
Dès 114 200 €
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs
Commune
Colomiers (31)

Description du programme

TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2027 ! PROFITEZ DE NOS NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS DÈS MAINTENANT ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES, AVEC ESPACES EXTÉRIEURS JUSQU'À 77 M2 ! OFFRE…Voir plus

TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2027 ! PROFITEZ DE NOS NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS DÈS MAINTENANT ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES, AVEC ESPACES EXTÉRIEURS JUSQU'À 77 M2 ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797 euros/mois*. Devenez propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980 euros/mois*. Éligible au dispositif LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, découvrez une adresse privilégiée qui conjugue confort de vie, proximité des commodités et facilité de déplacement. Profitez des dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement résidentiel agréable, avec la possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cette réalisation signée Les Nouveaux Constructeurs séduit par son architecture contemporaine et élégante, où la brique, matériau noble et naturel, occupe une place centrale. Son esthétique soignée et ses lignes modernes s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre à tous les projets de vie, que vous souhaitiez réaliser votre premier achat, accueillir votre famille ou investir dans l'immobilier neuf. Lumineux et fonctionnels, ils proposent des agencements optimisés et se prolongent par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. Certains logements bénéficient de généreuses terrasses pouvant atteindre 77 m2, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La majorité des grands appartements dispose également d'une double orientation, favorisant la luminosité naturelle et le confort au quotidien. Pour davantage de tranquillité, la résidence est close et sécurisée. Elle dispose également de stationnements privatifs en sous-sol et de locaux à vélos, pour faciliter les déplacements de tous les jours. UN EMPLACEMENT IDÉAL, AUX PORTES DE TOULOUSE À quelques minutes à pied du centre-ville de Colomiers, profitez d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces, services et équipements. Marché, supermarché, crèche, établissements scolaires, collège, infrastructures sportives et culturelles : tout est réuni pour simplifier votre vie et celle de votre famille. La résidence bénéficie également d'une situation stratégique pour rejoindre facilement Toulouse et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Située à seulement 1,1 km de la gare de Colomiers, elle permet de rejoindre la gare de Toulouse Les Arènes en 16 minutes. À l'horizon 2028, l'arrivée annoncée de la ligne C du métro, accessible à environ 15 minutes à pied, viendra renforcer l'attractivité et la desserte de ce secteur. Enfin, la proximité du pôle aéronautique, de la zone industrielle En Jacca et des zones d'activités du Perget et des Ramassiers constitue un véritable atout, aussi bien pour les actifs que pour les investisseurs à la recherche d'une adresse bien située. LES TRAVAUX AVANCENT : C'EST LE MOMENT DE CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER À COLOMIERS ! Profitez dès maintenant de nouveaux prix attractifs, de frais de notaire offerts et des dernières opportunités disponibles pour devenir propriétaire d'un appartement neuf livré en 2027. * Conditions et informations détaillées sur lnc.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Colomiers

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Colomiers — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
40 882 habitants, 52 % de locataires. Ancien : appartements 2 624 €/m², maisons 3 150 €/m² (DVF 2022-2025).
40 882 hab. — Population52 % — Locataires26 390 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 624 €/m² · maisons 3 150 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
Collège à 144 m (2 min à pied).
144 m · 2 min à pied — Collège la plus proche
Commerces du quotidien
Supermarché à 165 m (2 min à pied).
165 m · 2 min à pied — Supermarché la plus proche
Santé
Médecin spécialiste à 48 m (1 min à pied).
48 m · 1 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès
Gare à 936 m (12 min à pied).
936 m · 12 min à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Colomiers : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de Les Terrasses du Comminges

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux
  • Colomiers

    Gare · 936 m

    à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
  • Odyssud-Ritouret

    Tramway · 7,2 km

    à pied :1 h 30à vélo :29 minen voiture :17 min
Éducation6 lieux
  • COLLEGE VOLTAIRE

    Collège · 144 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • MA MARIE CURIE

    Crèche · 337 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY

    École maternelle · 645 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY

    École primaire · 645 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE ORT MAURICE GRYNFOGEL

    Lycée · 1,0 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
  • ECOLE NAT FINANCES PUBLIQUES

    Études supérieures · 5,5 km

    à pied :1 h 09à vélo :22 minen voiture :13 min
Commerces5 lieux
  • LES CROISES

    Supermarché · 165 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • CHOCOLYNE

    Boulangerie · 350 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • SASU BOUCHERIE TIME

    Boucherie · 399 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • SARL ALADIN

    Supérette · 543 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Minjat!

    Magasin bio · 2,4 km

    à pied :30 minà vélo :10 minen voiture :6 min
Santé6 lieux
  • DAVID DENOT, PÉDICURE-PODOLOGUE

    Médecin spécialiste · 48 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • RALUCA AVIERITEI, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 85 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • PHARMACIE DU LANGUEDOC

    Pharmacie · 441 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • JULIETTE GUERIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 476 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • DUNIA BIOSCA, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 584 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • CENTRE OPHTALMOLOGIQUE COLOMIERS ADSOC

    Hôpital · 584 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Services4 lieux
  • BANQUE CIC SUD OUEST

    Banque · 392 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • COLOMIERS PLEIN CENTRE

    Poste · 491 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • COLOMIERS

    Mairie · 709 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • COMMISSARIAT DE POLICE DE COLOMIERS

    Commissariat · 849 m

    à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Loisirs7 lieux
  • GYMNASE VOLTAIRE

    Sport · 240 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Cosy

    Restaurant · 314 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • VEO GRAND-CENTRAL

    Cinéma · 562 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Square Antoine de Saint-Exupéry

    Parc · 579 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • COMPAGNIE PARADIS EPROUVETTE / THÉÂTRE DU CENTRE

    Théâtre · 634 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • PAVILLON BLANC HENRI-MOLINA MÉDIATHÈQUE | CENTRE D'ART DE COLOMIERS

    Bibliothèque · 709 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • Bar · 1,7 km

    à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :4 min

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Tisséo Voyageurs, réseau Tisséo (ODbL)

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de Les Terrasses du Comminges calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

Score Jeune actif :51/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

Score Famille :57/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité

Score Senior :62/100