Les Terrasses du Comminges

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81.74
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Terrasse
Prix · TTC
303 800
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Adresse

80 allée du Comminges

Colomiers (31)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 82 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Les Terrasses du Comminges à Colomiers. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et praticité. À 1 minute à pied du collège Voltaire, il est parfait pour les familles. Proche des commerces (2 min à pied de Secrets de Pains) et des transports (2 min à pied de Gers), il offre un cadre de vie dynamique. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.74 m²

Chambres

3

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

303 800

soit 3 717/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 595 €

Coût total d'acquisition

311 395

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Pour ce bien à 303 800 €

Mensualité estimée
1 369 €/mois
10% du prix
30 380 €
273 420 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit137 280 €
Total remboursé410 700 €

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Le programme

Description

LES TRAVAUX SONT EN COURS, LIVRAISON EN 2027. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À SAISIR DÈS MAINTENANT ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros/mois* + Propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros/mois*. Éligible au LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité de...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.