Studio•23.07 m²Plus que 4 lots
144 500 €
114 200 €↓ 21 %
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Adresse

80 allée du Comminges

Colomiers (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 23 m² dans le programme immobilier Les Terrasses du Comminges à Colomiers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre une exposition inconnue et est proche de toutes commodités. À seulement 1 minute à pied du collège Voltaire, il convient parfaitement aux familles. De plus, vous serez à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Gers pour un accès facile aux transports en commun. Profitez de la tranquillité et du dynamisme de ce quartier en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

23.07 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

114 200€

144 500 €↓ Baisse de 30 300 € (−21 %)

soit 4 950 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

2 855 €

Coût total d'acquisition

117 055 €

Évolution du prixBaisse de 21 % en 11 mois
  1. Mise en vente144 500 €
  2. Prix baissé127 400 €
  3. Prix baissé122 400 €
  4. Prix baissé120 000 €
  5. Prix baissé116 500 €
  6. Aujourd'hui114 200 €

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Pour ce bien à 114 200 €

Mensualité estimée
515 €/mois
10% du prix
11 420 €
102 780 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit51 720 €
Total remboursé154 500 €

Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2027 ! PROFITEZ DE NOS NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS DÈS MAINTENANT ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES, AVEC ESPACES EXTÉRIEURS JUSQU'À 77 M2 ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797 euros/mois*. Devenez propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980 euros/mois*. Éligible au dispositif LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, découvrez une adresse privilégiée qui conjugue confort de vie, proximité des commodités et facilité de déplacement. Profitez des dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement résidentiel agréable, avec la possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % sous...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Colomiers

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Colomiers — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
40 882 habitants, 52 % de locataires. Ancien : appartements 2 624 €/m², maisons 3 150 €/m² (DVF 2022-2025).
40 882 hab. — Population52 % — Locataires26 390 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 624 €/m² · maisons 3 150 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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