










Adresse
80 allée du Comminges
Colomiers (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 23 m² à Colomiers, au cœur du programme immobilier Les Terrasses du Comminges, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique près de Toulouse, offrant tous les commodités à proximité. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition optimisée, bien que non précisée, pour un éclairage naturel agréable. Bien que sans terrasse ni jardin, ce bien est parfait pour les investisseurs recherchant un rendement locatif attractif. À saisir rapidement pour profiter des avantages d'un achat dans le neuf.
Caractéristiques principales
Studio
23.07 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %122 400€
144 500 €↓ Baisse de 22 100 € (−15 %)
soit 5 306 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 060 €
Coût total d'acquisition
125 460 €
31 déc 2025
18 mars 2026
3 juin 2026
- Mise en vente144 500 €
- Prix baissé127 400 €
- Aujourd'hui122 400 €
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Le programme
Description
LES TRAVAUX SONT EN COURS. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À SAISIR DÈS MAINTENANT ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros/mois* + Propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros/mois*. Éligible au LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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