Appartement 2 pièces•41.29 m²Plus que 4 lots
180 200 €
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Adresse

80 allée du Comminges

Colomiers (31)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 41 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Les Terrasses du Comminges à Colomiers. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du collège Voltaire (1 min à pied) et des transports en commun (2 min à pied). Profitez des commodités à proximité : boulangerie, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes. Ce biens immobilier ne dispose pas de stationnement mais séduit par son emplacement central et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.29 m²

Chambres

1

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

180 200€

soit 4 364 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 505 €

Coût total d'acquisition

184 705 €

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Pour ce bien à 180 200 €

Mensualité estimée
812 €/mois
10% du prix
18 020 €
162 180 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit81 420 €
Total remboursé243 600 €

Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2027 ! PROFITEZ DE NOS NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS DÈS MAINTENANT ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES, AVEC ESPACES EXTÉRIEURS JUSQU'À 77 M2 ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797 euros/mois*. Devenez propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980 euros/mois*. Éligible au dispositif LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, découvrez une adresse privilégiée qui conjugue confort de vie, proximité des commodités et facilité de déplacement. Profitez des dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement résidentiel agréable, avec la possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % sous...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Colomiers

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Colomiers — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
40 882 habitants, 52 % de locataires. Ancien : appartements 2 624 €/m², maisons 3 150 €/m² (DVF 2022-2025).
40 882 hab. — Population52 % — Locataires26 390 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 624 €/m² · maisons 3 150 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Colomiers : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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