Parmi les logements diffusés sur Hop Hop Immo au 29 octobre 2026, 1 252 logements neufs en bail réel solidaire (BRS) sont proposés, dans 114 programmes et 83 communes. Les prix commencent à 97 565 € et le prix médian est de 237 000 € TTC, hors redevance. Voici où ils se trouvent, à quel prix et pour quelles surfaces.
En bref
- 1 252 logements en BRS proposés parmi les logements diffusés sur Hop Hop Immo au 29/10, répartis dans 24 départements.
- Les départements qui en proposent le plus : Haute-Savoie (181), Ille-et-Vilaine (164), Isère (141).
- Prix médian : 237 000 € TTC, hors redevance mensuelle pour le terrain.
- Typologie la plus fréquente : le T3, avec 504 logements (40,3 %).
- Données Hop Hop Immo au .
Répartition de l’offre par département au 29 octobre
L’offre se trouve dans 24 départements, mais trois d’entre eux en concentrent 39 % : la Haute-Savoie, l’Ille-et-Vilaine et l’Isère. Parmi les départements qui comptent au moins 50 logements, le prix médian va de 174 500 € en Loire-Atlantique à 369 500 € dans les Alpes-Maritimes.
| Département | Programmes | Logements | Prix minimum | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Haute-Savoie (74) | 11 | 181 | 146 000 € | 332 000 € |
| Ille-et-Vilaine (35) | 18 | 164 | 129 900 € | 225 950 € |
| Isère (38) | 11 | 141 | 97 565 € | 203 000 € |
| Loire-Atlantique (44) | 9 | 117 | 98 900 € | 174 500 € |
| Rhône (69) | 9 | 85 | 169 125 € | 266 000 € |
| Hauts-de-Seine (92) | 4 | 83 | 171 000 € | 258 000 € |
| Alpes-Maritimes (06) | 1 | 68 | 128 500 € | 369 500 € |
| Hérault (34) | 7 | 68 | 110 000 € | 231 000 € |
| Vendée (85) | 2 | 47 | 148 520 € | 222 000 € |
| Essonne (91) | 1 | 44 | 149 000 € | 217 000 € |
| Val-de-Marne (94) | 2 | 43 | 155 000 € | 348 435 € |
| Landes (40) | 3 | 34 | 102 000 € | 209 000 € |
| Ain (01) | 2 | 33 | 99 000 € | 202 000 € |
| Gironde (33) | 7 | 27 | 162 000 € | 231 700 € |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 | 22 | 166 000 € | 219 888 € |
| Morbihan (56) | 6 | 20 | 165 300 € | 228 950 € |
| Yvelines (78) | 4 | 18 | 156 000 € | 228 012 € |
| Haute-Garonne (31) | 7 | 16 | 125 000 € | 218 950 € |
| Haut-Rhin (68) | 1 | 15 | 142 200 € | 190 200 € |
| Val-d’Oise (95) | 2 | 14 | 161 000 € | 233 000 € |
| Finistère (29) | 1 | 6 | 240 000 € | 245 000 € |
| Seine-Saint-Denis (93) | 1 | 4 | 139 788 € | 203 528 € |
| Charente-Maritime (17) | 1 | 1 | 240 892 € | 240 892 € |
| Var (83) | 1 | 1 | 199 000 € | 199 000 € |
Les communes qui proposent le plus de logements (au moins 39) :
- logements neufs en BRS à Montpellier : 68 logements, prix médian 231 000 €
- logements neufs en BRS à Mouans-Sartoux : 68 logements, prix médian 369 500 €
- logements neufs en BRS à Annecy : 63 logements, prix médian 455 000 €
- logements neufs en BRS à Rennes : 61 logements, prix médian 256 500 €
- logements neufs en BRS à Brétigny-sur-Orge : 44 logements, prix médian 217 000 €
- logements neufs en BRS à Rezé : 43 logements, prix médian 167 000 €
- logements neufs en BRS à Villejuif : 43 logements, prix médian 348 435 €
- logements neufs en BRS au Rheu : 42 logements, prix médian 192 448 €
- logements neufs en BRS à Sourcieux-les-Mines : 41 logements, prix médian 273 000 €
- logements neufs en BRS à La Roche-sur-Yon : 39 logements, prix médian 220 000 €
- logements neufs en BRS à Saint-Julien-en-Genevois : 39 logements, prix médian 333 000 €
Quels prix et quelles surfaces ?
Le prix médian est de 3 759 € par m². Il dépasse 6 000 € par m² dans les Alpes-Maritimes (6 617 €) et en Haute-Savoie (6 482 €), et reste sous 3 000 € en Loire-Atlantique (2 866 €) et en Gironde (2 920 €). Les surfaces vont de 23,7 m² à 137,7 m².
| Typologie | Logements | Part de l’offre |
|---|---|---|
| T1 | 24 | 1,9 % |
| T2 | 326 | 26,0 % |
| T3 | 504 | 40,3 % |
| T4 et plus | 307 | 24,5 % |
| Maisons | 91 | 7,3 % |
En BRS, vous achetez les murs, pas le terrain. Au prix d’achat s’ajoute une redevance mensuelle versée à l’organisme foncier solidaire, qui reste propriétaire du terrain. Son montant varie selon l’organisme : demandez-le avant de vous engager.
Qui peut acheter ces logements ?
Le BRS est réservé à l’achat d’une résidence principale, sous plafond de ressources. En 2026, une personne seule doit avoir un revenu fiscal de référence inférieur à 38 844 € en zone A bis, A ou B1, et à 33 771 € en zone B2 ou C (ANIL, analyse juridique n° 2026-05). Les plafonds augmentent avec la taille du foyer.
Plafonds par foyer, prix maximum, revente et cumul avec le PTZ : tout est détaillé dans notre guide Bail réel solidaire : conditions, prix et revente en 2026.
Méthode
Relevé du 29 octobre 2026 à 11 h 32 (heure de Paris), parmi les logements diffusés sur Hop Hop Immo au 29/10 : les logements neufs en BRS affichés sur le site au moment du relevé. Prix TTC affichés dans les annonces, hors redevance. Le prix au m² est la médiane des prix au m² des 1 252 logements dont la surface est connue, soit tous les logements du relevé. Les communes qui comptent moins de 3 logements sont regroupées par département.
Tous les logements de ce relevé se trouvent sur la page Logements neufs en bail réel solidaire (BRS), triés par commune. L’offre change chaque jour : de nouveaux logements arrivent, d’autres sont réservés.
