158 Rue de Suzon

Description

Découvrez ce petit immeuble de seulement 7 lots en copropriété, gage de tranquillité et d'un cadre de vie agréable proposant studio, Apt T1 et T2 dans un quartier recherché de Talence, à proximité des transports en commun, commerces et campus universitaires. Caractéristiques des logements : - Surface optimisée et moderne après rénovation complète - Prestations soignées et matériaux de qualité - clim réversible, volets roulants électrique, cuisine équipée. - Lumineux et fonctionnel, idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur Avantage fiscal : - Réhabilitation éligible au déficit foncier - Ratio foncier / travaux: 60 % / 40 % - Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans la pierre. Idéal pour un pre...