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DOMAINE SAINT GENES

Appartement 2 pièces

•

Talence (33)

T1 2027

•

36.43 m²

230 000 €
Image 1 sur 5 du lot
1 / 5
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Adresse

38, rue Emile Combes

Talence (33)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

Caractéristiques principales


Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

36.43 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Sud

Le prix

230 000 €

soit 6 313 €/m²


Coûts estimés

Frais de notaire

5 750 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 036 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

DOMAINE SAINT GENES

Description

La résidence entièrement sécurisée est composée de 10 logements allant du T2 au T5 avec des surfaces de 39 à 113 m² en duplex et d’une crèche. Chacun des biens dispose de belles surfaces optimisées et sont dotés d’un extérieur grâce à des terrasses végétalisées ou des loggias privatives. Pour le plus grand confort de ses résidents, la résidence met à la disposition de ses occupants des places de parking privatives électrifiables et un local à vélos. Côté pratique, chaque jardin comporte un abri et certaines maisons disposent en plus d’un garage attenant. Situé dans un quartier agréable et bien desservi, ce programme neuf bénéficie d’un accès rapide à Bordeaux via tramway et bus, tout en étant proche des commerces, écoles et services essent...

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Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.


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