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Appartement 4 pièces
Bordeaux (33)
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87.48 m²
|
T1 2025
Prix
398 410€
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Adresse

RUE DU VIP

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2025

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87.48 m²

Chambres

3

Étage

8

Exposition

Sud-Ouest

Le prix

Prix du bien

398 410€

soit 4 554 €/m²

Frais de notaire

9 960 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

408 370 €

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Pour ce bien à 398 410 €

Mensualité estimée
1 795 €/mois
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39 841 €
358 569 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit179 931 €
Total remboursé538 500 €
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Le programme

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Description

À Bordeaux, découvrez ce programme neuf proposant 45 appartements du T2 au T5, au cœur du quartier Armagnac en pleine effervescence à Bordeaux. Chaque logement bénéficie d’intérieurs spacieux et lumineux, d’espaces extérieurs (terrasse ou balcon) et de places de stationnement au sein d’un emplacement privilégié, idéalement connecté aux commodités et au centre-ville. Profitez d'une situation idéale à proximité des quais de la Garonne pour des promenades relaxantes, de la gare Saint-Jean accessible en 10 minutes à pied, du centre historique de Bordeaux à moins de 15 minutes en tramway et d'un parc public d'un hectare pour vos moments de détente. Accès immédiat aux lignes de tramway C et D, nombreux commerces et services de proximité, infrast...

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L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

-6.5%
-305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

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Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

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