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Appartement 4 pièces

•

Bordeaux (33)

T2 2026

•

79.2 m²

434 800 €

1 / 4

Adresse

80 RUE HORTENSE

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.2 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Le prix

434 800 €

soit 5 490 €/m²

Coûts estimés

Frais de notaire

10 870 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 959 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Description

La résidence neuve à Bordeaux, située au cœur du nouvel écoquartier Bastide Niel, propose un ensemble de 68 appartements et 11 duplex du studio au 5 pièces, avec des surfaces allant de 27 m² à 116 m². Ces logements modernes et lumineux aux prestations haut de gamme offrent des balcons, terrasses ou loggias privatifs ainsi qu’un parking sécurisé. Respectant la norme RT2012, la résidence allie qualité de vie, confort et performance énergétique. Proche des bords de Garonne, des écoles, commerces et transports (station tramway Jardin Botanique à 660 m), elle garantit un cadre urbain agréable et bien desservi. Frais de notaire réduits et travaux en cours pour une livraison est prévue au 3e trimestre 2025. Remise de 6 000 euros déjà appliquée ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

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