Investissez dans résidence neuve moderne au cœur d’un écoquartier dynamique et végétalisé
Appartement 4 piècesVoir le programme
Adresse
104 quai des Queyries
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² situé au 5ème étage dans un programme immobilier moderne à Bordeaux, au cœur d’un écoquartier dynamique et végétalisé. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié avec digicode pour une sécurité optimale. Profitez d’un emplacement stratégique entouré de commodités et de transports en commun. Un appartement neuf à ne pas manquer pour votre projet immobilier à Bordeaux !
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.06 m²
3
5
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %429 000€
soit 5 165 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 725 €
Coût total d'acquisition
439 725 €
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Pour ce bien à 429 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
ACTIFS Patrimoine vous présente une résidence contemporaine idéalement située au cœur d'un écoquartier en plein essor de Bordeaux, au sein de l'un des secteurs les plus innovants et attractifs de la métropole. Pensée pour réinventer l'habitat urbain, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dans une architecture audacieuse où lumière, volumes et espaces extérieurs occupent une place centrale. Commerces, établissements scolaires, transports, espaces verts et lieux de vie emblématiques participent à l'attractivité de ce quartier nouvelle génération, conçu pour répondre aux attentes des habitants d'aujourd'hui et de demain. Dans une métropole reconnue pour son dynamisme économique, sa croissance démographique et sa qu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à La Bastide
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier La Bastide — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 13 écoles recensées dans le quartier La Bastide.
- 13 — Écoles dans le quartier La Bastide
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier La Bastide (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier La Bastide (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier La Bastide (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 19 407 habitants, 42,1 % de moins de 30 ans, 65,7 % de locataires. Ancien : appartements 4 231 €/m², maisons 4 568 €/m² (DVF 2022-2025).
- 19 407 hab. — Population42,1 % — Moins de 30 ans65,7 % — Locataires23 325 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 231 €/m² · maisons 4 568 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier La Bastide →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.
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