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Un Projet d’Exception dans une Rue Paisible

Appartement 2 pièces
Périgueux (24)
|
30.8 m²
|
Livraison dans 12 mois
|
Balcon
Prix
144 700€
Vue principale du bien immobilier
Photo 1 sur 1
Logo Promoteur

Adresse

35 rue Bodin

Périgueux (24)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 31 m² à Périgueux (24322), situé dans un programme immobilier d'exception au calme. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien comprend une cave pour un rangement optimisé. Profitez de la ville de Périgueux et de son riche patrimoine tout en bénéficiant d'un logement neuf et moderne. Ce T2 est situé au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et une exposition à déterminer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

30.8 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

144 700€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 698 €/m²

Frais de notaire

3 618 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

148 318 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 144 700 €

Mensualité estimée
652 €/mois
10% du prix
14 470 €
130 230 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit65 370 €
Total remboursé195 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Un Projet d’Exception dans une Rue Paisible

Description

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : ...

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L'environnement

Le promoteur

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Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.

Assistant Mimo

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