Adresse
45 rue François Gaubert
Béziers (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 74 m² dans le programme immobilier Perles d'ô à Béziers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter du cadre de vie béziers. Doté de 3 pièces, il allie confort et moderne, dans un quartier dynamique proche des commodités. Un stationnement est également prévu pour votre logement neuf, combinant pratique et élégance.
```Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
74.07 m²
2
1
AUTRES
21.03 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %294 500€
soit 3 976 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 363 €
Coût total d'acquisition
301 863 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 294 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Béziers
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Béziers — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 81 545 habitants, 60 % de locataires. Ancien : appartements 1 820 €/m², maisons 2 269 €/m² (DVF 2022-2025).
- 81 545 hab. — Population60 % — Locataires18 390 €/an — Niveau de vie médianappartements 1 820 €/m² · maisons 2 269 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Béziers : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Grand bâtisseur du Sud de la France, le groupe Angelotti est un expert de l'aménagement foncier et de la promotion. Il conçoit de véritables morceaux de ville en Occitanie et région méditerranéenne, proposant une offre complète de terrains et de logements qui respectent l'architecture locale tout en offrant le confort moderne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Perles d'ô
399 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 102.64 m²
Du même promoteur
Arpeggio
290 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 77 m²
Le domaine du parc
214 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.2 m²
Villa soléa
269 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.57 m²
Dans la même ville
LE PATIO DU MIDI
287 048 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 108.6 m²
LE PATIO DU MIDI
131 435 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.7 m²
LE PATIO DU MIDI
314 742 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 90 m²
Dans le même département
Rives du canal
369 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.21 m²
Rives du canal
377 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.37 m²
Dans la même région
Horizon Malpagat
284 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²
Horizon Malpagat
219 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²