Adresse
12, route des Aresquiers
Vic-la-Gardiole (34)
Situer le bien
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Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier Villa Soléa à Vic-la-Gardiole, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf situé au 1er étage offre une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 3 pièces bien agencées, ce bien allie confort et modernité. Proche des commodités, ce logement neuf est un investissement prometteur dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.57 m²
2
1
AUTRES
10.18 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %269 900€
304 900 €↓ Baisse de 35 000 € (−11 %)
soit 4 384 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 748 €
Coût total d'acquisition
276 648 €
26 janv 2026
13 mars 2026
14 mars 2026
- Mise en vente304 900 €
- Prix baissé224 917 €
- Aujourd'hui269 900 €
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Pour ce bien à 269 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Idéalement situé entre Montpellier et Frontignan, lovée entre garrigue et mer, Vic-la-Gardiole est un ancien village de pêcheurs qui séduit chaque année de nouveaux habitants, à la recherche d'un cadre de vie calme et préservé, à seulement 20 minutes de Montpellier et 5 minutes de la plage. Riche d'un patrimoine historique à découvrir, Vic-la-Gardiole peut également s'enorgueillir d'une diversité de paysages rares : au sud, des étangs, des zones humides et la Méditerranée ; au nord, le massif de la Gardiole, sa biodiversité étonnante et ses coteaux où les raisons se gorgent de soleil. Notre nouvelle résidence, Villa Solea, prend place dans un environnement résidentiel à 850 mètres du centre-ville, à 500 mètres de l'étang de Vic et à 5 minu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Vic-la-Gardiole
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Vic-la-Gardiole — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 3 428 habitants, 33,7 % de locataires. Ancien : maisons 4 342 €/m² (DVF 2022-2025).
- 3 428 hab. — Population33,7 % — Locataires25 970 €/an — Niveau de vie médianmaisons 4 342 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Vic-la-Gardiole : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Grand bâtisseur du Sud de la France, le groupe Angelotti est un expert de l'aménagement foncier et de la promotion. Il conçoit de véritables morceaux de ville en Occitanie et région méditerranéenne, proposant une offre complète de terrains et de logements qui respectent l'architecture locale tout en offrant le confort moderne.
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